ISLAMABAD: Po interwencji premiera Komitet Koordynacji Gospodarczej (ECC) obniżył stopę procentową dla użytkowników końcowych do 5 procent z 8 procent w przypadku Mera Ghar Mera Aashiana (MGMA), programu dotowanych kredytów hipotecznych na tanie budownictwo, którego celem jest oddanie 500 000 mieszkań w ciągu czterech lat.
Posiedzenie ECC, któremu przewodniczył minister finansów Muhammad Aurangzeb, zatwierdziło również dodatkową dotację w wysokości 6,61 miliarda rupii na rzecz połączeń kolejowych Thar Coal Rail Connectivity.
Dobrze poinformowane źródła w Ministerstwie Mieszkalnictwa poinformowały Dawn, że premier zatwierdził w maju program kredytów hipotecznych dla właścicieli domów po raz pierwszy, z oprocentowaniem wynoszącym 5 procent, które później zmieniono na 8 procent w przypadku programu II poziomu obejmującego większe mieszkania, a w trakcie negocjacji z sektorem bankowym kwoty pożyczek sięgały 3,5 mln rupii.
Oprocentowanie 5-proc. dotyczyło jedynie mniejszych jednostek, głównie mieszkań, natomiast większe jednostki oprocentowane były w wysokości 8 proc. Nie spodobało się to Kancelarii Premiera, która nakazał wykonanie decyzji premiera bez zmian.
Zatwierdza połączenie kolejowe Thar Coal Rail o wartości 6,61 miliarda rupii
„Po należytym rozważeniu ECC zatwierdziła zmienione elementy programu, w tym podwyższenie limitu pożyczki do 10 mln rupii, rozszerzenie parametrów wielkości kwalifikujących się mieszkań, wprowadzenie jednolitych cen dla użytkownika końcowego wynoszących 5 procent, docelowe skalowanie finansowania mieszkań w horyzoncie czteroletnim, kontynuację wdrażania za pośrednictwem mechanizmu Państwowego Banku Pakistanu oraz dostosowanie już wypłaconych pożyczek do skorygowanej stawki 5 procent w celu zapewnienia jednolitości” – stwierdziło Ministerstwo Finansów (MF) w oświadczeniu po posiedzeniu ECC.
Na spotkaniu powiedziano, że od czasu jego uruchomienia we wrześniu ubiegłego roku program spotkał się z silnym odzewem społecznym – otrzymano ponad 10 594 wniosków o pożyczkę i rozpoczęto wypłatę. Komisja zaleciła, aby płatności dotacji były dostosowane do faktycznych wypłat i ujęte w rocznych przydziałach budżetowych.
„Zmienione ramy mają na celu poszerzenie dostępu do finansowania mieszkań po przystępnych cenach, pobudzenie działalności budowlanej, generowanie miejsc pracy i promowanie zrównoważonej własności domów poprzez zrównoważony model podziału ryzyka i dotacji do marży” – stwierdzono.
Po formalnym powiadomieniu SBP w dniu 24 września 2025 r. banki otrzymały do 13 lutego ponad 10 594 wniosków o pożyczkę na kwotę 32,3 mld rupii, a 344 wnioski o pożyczkę (na kwotę 810 mln rupii) zostały wypłacone, co podkreśla potrzebę dalszych ułatwień i zwiększania skali.
W listopadzie Biuro Premiera zaleciło dostosowanie wielkości pożyczek i portfela w ramach programu do zasadniczej zgody premiera z 21 maja, przedstawionej przez ministra planowania Ahsona Iqbala. Ministerstwo Finansów początkowo stawiało opór, nakazując PMO kontynuowanie istniejącego programu, ponieważ został on opracowany w drodze należytych konsultacji ze wszystkimi zainteresowanymi stronami, w tym z SBP, Pionem Finansowym, bankami i Pakistańskim Stowarzyszeniem Bankowym.
Premier zwołał pilne spotkanie na 13 lutego, aby zapewnić pełną realizację pierwotnego programu, który zatwierdził w maju. W związku z tym wprowadzono kilka zmian, w tym zwiększenie limitu kredytu do 10 mln rupii, ukierunkowanie na finansowanie około 500 000 mieszkań w ciągu najbliższych czterech lat, mieszkań o powierzchni do 10 marli/2720 stóp kwadratowych lub mieszkań o powierzchni do 1500 stóp kwadratowych oraz ustalenie stałej ceny dla użytkownika końcowego wynoszącej 5 szt.
ECC zatwierdziło także podsumowanie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Kontroli Narkotyków dotyczące przekazania 7,289 mln rupii w ramach dodatkowej dotacji technicznej na komponent ICT projektu zatytułowanego „Krajowy program wzmocnienia obszarów dowodzenia na obszarach Barani w Pakistanie”, mającego na celu zwiększenie produktywności rolnictwa w regionach zasilanych deszczem.
Zatwierdziła także podsumowanie przedłożone przez Wydział Kolei w sprawie świadczenia GTS na kwotę 6,61 miliarda Rs na rzecz projektu połączenia kolejowego Thar Coal Rail Connectivity Project.
Opublikowano w Dawn, 28 lutego 2026 r
