ISLAMABAD: Minister finansów Muhammad Aurangzeb w sobotę polecił kluczowym instytucjom podjęcie ukierunkowanych działań w zakresie reform w celu wzmocnienia podatków, procesów regulacyjnych i rozwoju rynku w istniejących ramach, w ramach zachęcania i ułatwiania rozwoju funduszy inwestycyjnych w nieruchomości (REIT).
Minister podkreślił skoordynowane, zorientowane na wyniki podejście do reform, skupiające się na możliwych do wykonania krokach w istniejących ramach instytucjonalnych. Wytyczne padły w sobotę podczas wirtualnego spotkania grupy fokusowej REIT.
Spotkanie zgromadziło kluczowe zainteresowane strony z sektora publicznego i prywatnego, aby rozważyć środki mające na celu wzmocnienie ram REIT i zwiększenie jego wkładu w działalność gospodarczą i rozwój rynku kapitałowego. W oficjalnym komunikacie podano, że minister przydzielił konkretne zadania kontrolne Pakistańskiej Komisji Papierów Wartościowych i Giełd, emitentom REIT, uczestnikom rynku i Urzędowi Polityki Podatkowej (TPO) w celu przedstawienia wykonalnych propozycji w swoich dziedzinach. Dyskusja dotyczyła kluczowych obszarów kluczowych dla wzrostu i skalowalności sektora REIT.
Uczestnicy debatowali nad udoskonaleniem ram podatkowych, usprawnieniem procesów w celu ułatwienia emitentom REIT oraz wzmocnieniem całego ekosystemu rynkowego w celu zwiększenia udziału inwestorów, szczególnie z segmentów detalicznych. Nacisk położono na utrzymanie zrównoważonego, przewidywalnego i sprzyjającego inwestycjom środowiska.
Uczestnicy zauważyli, że choć rynek REIT w Pakistanie poczynił wstępne postępy, pozostaje znaczny potencjał pogłębienia jego zasięgu poprzez ukierunkowane środki polityczne i lepszą koordynację. Wskazano również, że zajęcie się niedociągnięciami proceduralnymi, zapewnienie przejrzystości wymogów regulacyjnych i wspieranie spójności między zainteresowanymi stronami ma kluczowe znaczenie dla uwolnienia tego potencjału.
Aurangzeb zauważył, że REIT stanowią ustrukturyzowany i przejrzysty mechanizm kierowania inwestycji w nieruchomości do produktywnych sektorów gospodarki. Podkreślił ich rolę w promowaniu dokumentacji i wspieraniu formalizacji sektora nieruchomości, budownictwa i deweloperów, a także poprawie alokacji kapitału i aktywności gospodarczej.
Co więcej, dyskusje w grupach koncentrowały się również na poszerzaniu udziału inwestorów i poprawie głębokości rynku. Podkreślono, że zwiększanie świadomości inwestorów, wzmacnianie zaufania do instrumentów REIT i zapewnianie skutecznego funkcjonowania rynku wtórnego jest kluczem do ułatwienia wejścia i wyjścia inwestorów z rynku oraz utrzymania wzrostu rynku.
Na spotkaniu podkreślono potrzebę dostosowania ram REIT do zmieniających się praktyk międzynarodowych, przy jednoczesnym zachowaniu prostoty, przejrzystości i łatwości wdrażania. Uczestnicy podkreślili znaczenie przyjęcia pragmatycznych i dobrze skalibrowanych środków, które skutecznie wspierają rozwój rynku bez niepotrzebnego zwiększania złożoności.
Minister podkreślił znaczenie ciągłych i zorganizowanych konsultacji, które zapewnią, że wysiłki reformatorskie będą w dalszym ciągu odpowiadać potrzebom rynku, opierać się na względach praktycznych i być zgodne z szerszymi celami gospodarczymi. Potwierdził zaangażowanie rządu na rzecz wspierania ułatwiającego, przejrzystego i przewidywalnego otoczenia politycznego, które zachęca do inwestycji, wspiera innowacje i wzmacnia pakistańskie rynki kapitałowe.
Opublikowano w Dawn, 3 maja 2026 r
